Az ingatlan1.hu oldalon a hirdetés feladás magánszemélyek, ingatlanközvetítők részére egyaránt DÍJMENTES!
Lakáshitel félkész ház vásárlásához
utolsó módosítás: 2012. június 09. szombat - (08:13)Tisztelt Szakértő!
Egy 3,5 millió Ft-os, 170 m2-es félkész ház megvásárlásának lehetőségét fontolgatjuk.
Azt szeretném megtudni, hogy félkész ház megvásárlása esetén van-e lehetőség kamattámogatott hitel igénybevételére (a vásárláshoz és/vagy a befejezéshez)? A hitelhez kb. mekkora önerőre van szükség, illetve milyen jövedelemmel kell rendelkezni a felvehető maximális összegű hitel igénybevételéhez?
40 év alattiak vagyunk a házastársammal, 1 gyermekkel.
Válaszát előre is köszönöm!
Andrea
Kedves Andrea!
Kamattámogatott hitel a ház befejezéséhez igényelhető, ha a jogszabályban előírt valamennyi feltétel teljesül. A félkész ház vásárlását követően az építési engedélyt át kell íratni az Önök nevére. A hitelintézeteknél jelenleg elérhető kamattámogatott kölcsönnel azonban csak olyan építkezés finanszírozható, melynek eredeti építési engedélyét 2005. január 1. után adták ki.
A ház építési költsége nem haladhatja meg Budapesten és megyei jogú városokban a 25 millió forintot, egyéb településeken a 20 millió forintot, a felvenni kívánt kölcsön összege pedig nem lehet több a fővárosban és megyei jogú városokban 12,5 millió forintnál, egyéb településeken 10 millió forintnál.
Személyi feltételekkel kapcsolatos előírás, hogy 1 gyermeket nevelő személyek életkora nem haladhatja meg a 35. életévet.
Amennyiben nem felelnek meg az állami kamattámogatású lakáshitel feltételeinek, piaci kamatozású hitelt vehetnek igénybe.
A szükséges saját erő mértéke a leírtak alapján nem határozható meg pontosan, hiszen függ a költségvetés összegétől, a ház földrajzi elhelyezkedésétől, stb. A maximálisan nyújtható hitelösszeget fentieken kívül az igénylők jövedelmi helyzete határozza meg. Ezért javasoljuk, hogy töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat, s a részletek ismeretében pénzügyi Partnerünk tájékoztatni fogja a hitellehetőségekről. A nyomtatványt online Hitelkalkulátorunkból érheti el.
Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?
HUF
EUR
Település: Budapest, IV. kerület
| Hasznos volt az információ? |
Lakáshitel félkész ház vásárlásához bejegyzéshez 2 hozzászólás
Tegye fel kérdéseit vagy szóljon hozzá Ön is a témában!
Partnerünk
2012-10-24 | 11:46
Tisztelt Címzett!
Tulajdonostól vásárolnék félkész, jelenleg 45 %-os készültségű fokozatú sorházat. A félkész ház vásárlására szeretném felvenni az otthonteremtési hitelt és szocpolt.
Korom 42 éves, egyedülálló, 2 gyerek: 14 és 17 évesek. Jelenleg nincs ingatlan a tulajdonomban. Van-e lehetőség a vásárlásra felvenni kedvezményes kamatozású hitelt és milyen feltételekkel?
A már meglévő gyermekekre van-e lehetőség igényelni szocpolt?
2012-10-24 | 12:00
Kedves Irén!
A használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező – vagyis ebben az esetben 45%-os készültségi fokú – lakóingatlan tulajdonjogának a használatbavételi engedély
megszerzése előtti átruházása esetén, ha az építkezés 2010. január 1-jét követően kiadott építési engedély alapján történt, úgy a szocpolt az új tulajdonos elvileg igénybe veheti.
Ahhoz, hogy pénzügyi Partnerünk pontos tájékoztatást tudjon adni Önnek a finanszírozási lehetőségekről, kérjük, töltse ki ajánlatkérő nyomtatványunkat, melyet az online Hitelkalkulátorból érhet el.