Az ingatlan1.hu oldalon a hirdetés feladás magánszemélyek, ingatlanközvetítők részére egyaránt DÍJMENTES!
Mekkora önerővel kell rendelkeznem lakásvásárláshoz?
utolsó módosítás: 2012. május 23. szerda - (14:06)Tisztelt Hölgyem/Uram!
A fővárosban szeretnék lakást vásárolni. A rendelkezésre álló önerőm jelenleg csekély: 1,5 M Ft, keresetem viszont átlagon felüli, nettó 250 ezer forint.
A családunknak van két vidéki eladó ingatlanja is, darabonként kb. 7.5 illetve 8.5 M Ft értékben. Ezeket azonban (ettől egy kevéssel magasabb áron) már évek óta nem sikerült eladnunk. Ezek árát (vagy ennek egy részét) a vásárolandó ingatlanba szeretném fektetni.
1. Ön szerint van lehetőség ekkora önerő mellett ilyen jövedelemmel és ingatlanfedezettel egy kb. 12-14 M Ft-os lakás megvásárlására?
2. Abban az esetben, ha sikerül eladnunk a lakásokat, létezik-e olyan szerződés típus, amely lehetővé teszi a tőkeösszeg részleges/egyösszegű törlesztését?
Válaszát előre is köszönöm
Tamás
Kedves Tamás!
Kiegészítő ingatlanfedezet bevonásával megvalósulhat a lakásvásárlás. Egy hitelügyletbe maximum 3 ingatlan vonható be. Hogy ebben az esetben elegendő két ingatlanfedezet vagy sem, az a hitelbírálat eredményétől függ. Elvileg a megvásárolni kívánt lakáson kívül az egyik eladásra váró ingatlan bevonása is elég lehet.
Az előzetes hitelbírálathoz további információkra is szüksége lenne, melyeket ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltésével adhat meg. A nyomtatványt online Hitelkalkulátorunkból érheti el.
Ma már minden hitelügylet esetén van lehetőség a futamidő lejárata előtti elő-, illetve végtörlesztésre, az érvényes elő-, illetve végtörlesztési díj megfizetése mellett. Ennek mértéke maximalizált, az aktuális díjtételeket az egyes bankok Hirdetménye tartalmazza.
Online adatlapunk kitöltését követően pénzügyi Partnerünk készséggel tájékoztatja a jelenleg elérhető lakáshitelekről és a várható havi törlesztő részlet összegéről!
Hitelkalkulátor | Mekkora havi részletekkel számolhatok?
HUF
EUR
Település: Debrecen
| Hasznos volt az információ? |
Mekkora önerővel kell rendelkeznem lakásvásárláshoz? bejegyzéshez 6 hozzászólás
Tegye fel kérdéseit vagy szóljon hozzá Ön is a témában!
Partnerünk
2012-06-07 | 14:11
Jó napot.
Én érdeklődnék, hogy nekem három kiskorú gyermekem van, egyedül nevelem őket, és az ő érdeküket nézve szeretnék nekik egy biztos fedélt biztosítani. Én nem építésre gondoltam, hanem egy használt lakás vásárlására. Erre nekem milyen lehetőségem van és hol tudnám én ezt elintézni?
Válaszát várom és előre is köszönöm.
2012-06-08 | 08:19
Kedves Bernadett!
Használt lakás vásárlásához szocpol nem igényelhető. A vételár kiegyenlítéséhez lakásvásárlási hitelt igényelhet, ha rendelkezik a szükséges saját erővel és megfelelő jövedelemmel. Pénzügyi Partnerünk személyre szóló lakásvásárlási hitelajánlatához kérjük, töltse ki online Hitelkalkulátorunkból elérhető adatlapunkat!
2012-07-04 | 15:19
Tisztelt Hölgyem/Uram!
A kérdésem az lenne, hogy használt lakás vásárlása esetén, banki hitel felvételekor a munkáltatói kamatmentes kölcsön önerőnek minősül-e? Illetve a bankok saját hatáskörben dönthetnek-e arról, hogy önerőnek fogadják-e el vagy sem? Jogszabályi vonatkozás van erre?
Megtisztelő válaszát várva,
Üdvözlettel: Tímea
2012-07-09 | 13:15
Kedves Tímea!
A bankok a munkáltatói kölcsönt elfogadhatják saját erőként, ám az ingatlan maximális terhelhetőségébe bele kell számítani az összegét. Ilyen esetben először a banki hitelt célszerű bejegyeztetni a földhivatalnál, majd a munkáltatói kölcsönt a második, banki jelzálogot követő ranghelyre.
2012-09-06 | 07:21
Mennyi az önrész 2.500.000 Ft-os ingatlan esetében?
2012-09-06 | 09:25
Kedves Kinga!
2,5 millió forint értékű ingatlant sajnos egyik pénzügyi partnerünk sem fogad el fedezetként. A fedezetként szolgáló ingatlan értékének el kell érnie legalább a 4-5 millió forintot.