Az ingatlan1.hu oldalon a hirdetés feladás magánszemélyek, ingatlanközvetítők részére egyaránt DÍJMENTES!
Utólagos lakásépítési támogatás (kedvezmény) igénylése
utolsó módosítás: 2012. május 28. hétfő - (13:42)2008-ban vásároltunk egy új építésű családi házat, melyhez jelzálog alapú kölcsönt vettünk fel. Szerettük volna a megelőlegezett szocpolt 2 gyerekre igénybe venni, de ahol a kölcsönt felvettük (AXA Bank) ezzel nem foglalkozott. Azt mondák, ha meglesz a baba, utólag is lehet igényelni a szocpolt, de akkor a felvett kölcsönt lehet csökkenteni vele. “Természetesen” ennek rögzítése kimaradt a szerződésből.
2009. június végén eltörölték a szocpolt, július közepén megszületett az első, 2011-ben pedig a második babánk.
Érdeklődnék, hogy részesülhetünk utólagos lakásépítési támogatásban, vagy lakásépítési kedvezményben?
Ha igen, mi a teendőnk?
Reménykedve várom válaszukat.
Zsuzsa
Kedves Zsuzsa!
Az utóbb született gyermek utáni támogatás akkor igényelhető, ha a lakáshitel megkötésekor érvényben lévő szabályozás ezt lehetővé tette. Mivel 2008-ban létezett az utólagos szocpol lehetősége, ezért véleményünk szerint jogosultak lehetnek a kedvezményre.
Az utólagos szocpolra való jogosultságot a hitelfolyósító banknak kell megállapítania, ezért javasoljuk, hogy ez ügyben keressék fel az AXA Bank érintett fiókját.
Jogosultság esetén a támogatással az új építésű családi házra felvett kölcsön csökkenthető.
Település: Mohács
| Hasznos volt az információ? |
Utólagos lakásépítési támogatás (kedvezmény) igénylése bejegyzéshez 6 hozzászólás
Tegye fel kérdéseit vagy szóljon hozzá Ön is a témában!
Partnerünk
2012-05-29 | 13:27
Tisztelt Szakértő Úr!
2006-ban vettünk egy használt lakást, amire nem vehettük igénybe a szocpolt, mivel még terhes voltam és bármi történhet alapon. Szülés után 6 héttel megérdeklődtük és azt mondták, hogy szülhetek 5 gyereket is, nem jár, csak akkor, ha eladom és másik kölcsönt veszek fel. Viszont volt aki azt mondta, hogy levonhatom a kölcsönből. Azóta született még két gyermekünk. 2006, 2009, 2011-ben. Akkor levonhatom a kölcsönből? Akkor mint használt lakás mennyi gyerekenként a félszocpol?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel: Zsuzsanna
2012-05-29 | 13:38
Kedves Zsuzsanna!
Használt lakás vásárlásához felvett kölcsönből csak akkor vonható le az utóbb született gyermek utáni támogatás, ha már a vételár finanszírozásához is megkapták legalább egy gyermek után. Mivel az Önök esetében nem erről van szó, véleményünk szerint nem jogosultak az utólagos félszocpolra.
Így 3 gyermekük után a szocpolt akkor vehetnék igénybe – az előírt feltételek teljesülése esetén – ha meglévő lakásukat eladják, majd helyette új házat építenek vagy újépítésű lakást vásárolnak. Használt lakás vásárlására jelenleg nem jár sem szocpol, sem félszocpol.
2012-06-08 | 08:44
Érdeklődnék, ha sikerülne megkapni az utólagos szocpolt, mit csökkentenek az összegével? A jelenlegi tőkét? Vagy a tőke + kamat összegét? Svájci frank alapú jelzáloghitel esetén a felvételkor esedékes árfolyam vagy a szocpol megadásának napján érvényes árfolyammal számolt forint összegét csökkentik ?
Válaszukat előre is köszönöm.
2012-06-08 | 08:48
Kedves Zsuzsa!
Véleményünk szerint ez esetben az utólagos támogatás összegével a tőketartozás csökkenthető a jelenleg érvényes árfolyammal számítva. Az utólagos szocpol számításával kapcsolatos további információért javasoljuk, hogy keresse fel a kérdésben illetékes bankot.
2012-06-21 | 07:04
2003–ban vásároltam egy magánházat. A hitelem az OTP–nél van – forint alapú kamattámogatásos hitel. 2011–ben megszületett első gyermekem, illetve 2012. novemberére várjuk a másodikat.
Kérdésem az irányú lenne, hogy igényelhetek– e utólagos szocpolt.
Köszönettel.
2012-06-21 | 07:07
Kedves Endre!
Amennyiben használt ingatlant vásárolt 2003-ben, akkor utólag sajnos nem kérhető a szocpol. Jogosult akkor lehet az utóbb született gyermekek utáni támogatásra, ha újépítésű lakás vásárlására felvett kölcsöne van.