Ingatlan értékesítésének szja-fizetési vonzata

utolsó módosítás: 2012. február 07. kedd - (18:42)

Gyermekeim 2002-ben megörökölték az akkor elhalt édesapjuk lakástulajdon részét.2011-ben a tulajdonrészüket nekem /édesanyjuknak/ ajándékozták.Kérdésem, hogy van e szem.jöv adófizetési illetve bevallási kötelezettségük.Az illetéket megfizettük.Válaszukat köszönöm és ha kérhetném a megadott email címre is szíveskedjenek megküldeni

Kérdést feltette: margó

Tisztelt Margó!

A pontos részletek ismerete nélkül az alábbiakra hívjuk fel szíves figyelmét.

A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény rendelkezései szerint e tekintetben nem tesznek különbséget a szerzés módja szerint, azaz ilyen esetben is azon általános szabályok irányadóak, miszerint a lakás megnevezéssel nyilvántartott építmény átruházása esetén a jövedelem a számított összeg 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben. Ennek megfelelően gyermekeinek a 2002. évben megszerzett és 2011. évben értékesített lakás után személyi jövedelemadó-fizetési kötelezettsége nem merül fel. Figyelemmel arra, hogy ajándékozás esetén nem keletkezik az Szja tv. szerinti bevallási kötelezettség alá eső jövedelme, így külön bevallási kötelezettségük nincs.

Üdvözlettel:

Csurgay Ügyvédi Iroda
1065 Bp., Bajcsy-Zs. út 51. I. em. 5.

Tel:   +36 30 972 55 13
Fax: (+36 1) 354 04 86
E-mail: iroda (@) acsurgay (.) hu
  Település: Szekszárd

Hasznos volt az információ?